“国五条”实施以来国家层面首次公布8起楼市价格违规个案

发布时间:2020-06-03 09:34:47 编辑:景东县万鼎陶瓷制品有限公司
“国五条”实施以来国家层面首次公布8起楼市价格违规个案

  发改委:不得捂盘惜售制造房源紧张气氛

  4月15日,国家发改委对外通报了最新一轮房地产价格监督检查结果,山西富基房地产开发有限公司等8家开发商因为未明码标价等违规行为合计被处以1000多万元的罚款。这也是“国五条”实施以来,国家层面首次公布各地“出拳”整治房地产销售违规个案。

  今年2月26日,国务院办公厅下发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(即新一轮“国五条”调控),强调“继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定,严格按照申报价格对外销售”。对此,各地价格主管部门近期开展了一轮商品房销售明码标价监督检查。

  从昨日国家发改委通报的情况来看,8家开发商被查出的项目分别位于山西(2个)、辽宁(1个)、黑龙江(1个)、河南(2个)、北京(2个),主要存在的问题包括:在未取得预售许可证的情况下开盘销售、未公开房源和明码标价销售、将未售房源标为已售状态等。

  其中,辽宁省沈阳中冶溪湖置业有限公司开发的“溪湖芳庭”项目,2012年5月、6月和8月分三批办理预售许可证,合计1421套商品房,截至检查尚未对外公开房源并明码标价销售。该项目是这次通报中被查处的套数最多的项目。

  国家发展改革委强调,房地产企业必须严格按照国务院办公厅通知和《商品房销售明码标价规定》的要求,在交易场所醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册,一次性公开所有可售房源,明确标示所有可售房源的价格及相关信息,不得把明码标价变成“口头告知”,不得采用拖延开盘时间或者控制房源等手段捂盘惜售,故意制造房源紧张气氛;不得标示虚假信息或使用欺骗性、模糊性的语言误导消费者,侵害消费者知情权、选择权和公平交易权。

  国家发展改革委要求,各级价格主管部门要把商品房销售明码标价作为常态监管,对房地产企业违反规定的行为,发现一起,查处一起,决不姑息。要畅通12358价格举报电话,快速查处举报案件,维护消费者合法权益。

  国家发改委指出,公开通报上述典型案件的目的,是提醒所有房地产企业依法诚信经营,督促所有被查处的房地产企业积极进行整改,切实规范商品房销售价格行为。对于整改不力的房地产企业,还将通过新闻媒体公开曝光。

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